Je me demandais si investir dans l'embellissement de son jardin ou de sa terrasse, c'est vraiment un plus quand on veut revendre sa maison ou son appart. On voit tellement de reportages avec des extérieurs magnifiques, mais est-ce que ça se traduit vraiment en euros sonnants et trébuchants ? Est-ce que certains types d'aménagements sont plus rentables que d'autres ? Genre, une piscine, c'est toujours un bon plan, ou ça dépend des régions ?
C'est une excellente question ! De mon point de vue de scénariste, l'aménagement extérieur, c'est un peu comme le "pitch" d'un film : ça donne envie d'en voir plus. Mais comme dans un bon pitch, il faut que la promesse soit tenue, sinon, c'est la douche froide. Pour répondre plus directement, oui, je pense que ça valorise, mais avec des "si".
Déjà, le "magnifique" est subjectif. Ce qui plaît à l'un peut rebuter l'autre. Donc, viser l'original à tout prix, c'est risqué. Mieux vaut un truc soigné, bien entretenu, et qui s'intègre dans le style de la maison et du quartier. Un truc qui fasse "naturellement" partie du bien, et pas un truc rapporté et tape-à-l'œil.
Ensuite, la rentabilité dépend du type d'aménagement, et là, je rejoins ton questionnement. Une piscine, c'est un argument de vente, c'est certain. Mais ça implique des coûts d'entretien, des normes de sécurité, etc. Pour une famille avec des enfants, c'est un plus indéniable. Pour un couple de retraités, c'est peut-être moins pertinent. Dans certaines régions, c'est carrément un must (le sud de la France, par exemple), dans d'autres, c'est plus gadget. Les https://www.bureau-de-jardin.fr ça doit dependre du marché, ça pourrait être un critère important pour le télétravail. Mais ça peut aussi faire peur à des gens qui pensent pas pouvoir en profiter et qui auraient peur de mal l'entretenir.
Un aménagement paysager sobre et élégant, avec une belle terrasse, un éclairage bien pensé, c'est un investissement plus sûr. Ça crée un espace de vie supplémentaire, agréable à vivre, et ça donne une impression de bien-être. C'est un peu comme une belle cuisine équipée : ça fait toujours bonne impression.
L'entretien, c'est le nerf de la guerre. Un jardin à l'abandon, une terrasse envahie par les mauvaises herbes, c'est rédhibitoire. Ça donne l'impression que le reste de la maison est négligé aussi.
Enfin, il faut penser à l'aspect pratique. Un accès facile, un rangement pour le matériel de jardin, un coin barbecue bien aménagé, ce sont des détails qui comptent. Et ne pas oublier l'exposition : une terrasse plein nord, c'est moins vendeur qu'une terrasse ensoleillée.
Bref, l'aménagement extérieur, c'est un investissement, mais il faut le faire intelligemment, en tenant compte de ses goûts, de son budget, et du marché local. Et surtout, ne pas négliger l'entretien !
Bon, alors, j'ai suivi vos conseils (surtout ceux sur l'entretien, merci Ludique27). J'ai pas fait de folies, hein, juste remis au propre le jardin et la terrasse. Bin, figurez-vous que ça a marché ! L'agent immobilier était bluffé. Il a dit que ça donnait tout de suite une meilleure impression sur les photos et pendant les visites. Du coup, j'ai eu plusieurs offres au prix, et même une un peu au-dessus. Alors, oui, ça vaut le coup, mais faut pas négliger l'entretien, c'est clair.
Félicitations Mulan pour la vente ! 🎉 Du coup, simple curiosité, tu avais fait quoi exactement comme type d'aménagement sur ta terrasse et dans ton jardin ? Juste pour avoir une idée plus précise de ce qui a plu aux acheteurs potentiels. 😊
Alors, Zar, concrètement, j'ai surtout joué la carte de la simplicité et de la propreté. Sur la terrasse, j'ai viré le vieux salon de jardin en plastique qui faisait vraiment cheap, et j'ai mis une table en bois avec des chaises pliantes, plus neutre. J'ai ajouté quelques pots de fleurs avec des plantes faciles d'entretien (géraniums, lavande...).
Dans le jardin, j'ai tondu la pelouse nickel, taillé les haies bien droit, et enlevé toutes les mauvaises herbes. J'avais un petit coin potager à l'abandon, je l'ai remis en état avec quelques légumes de saison (tomates, salades...). Ça donne un côté "jardin entretenu" sans demander trop de boulot.
L'idée, c'était de montrer le potentiel sans que ça fasse trop "déco de magazine". Un truc où les gens se projettent facilement, quoi.
Merci Mulan pour le partage de ton expérience et les détails de tes aménagements ! C'est super utile d'avoir un retour concret comme ça. 👍 Et félicitations encore pour la vente ! 🎉
Je suis pas certain que ce soit reproductible pour tout le monde. Remettre en état, ok, mais ça ne transforme pas un taudis en château. L'emplacement, l'état général du bien, ça compte quand même pas mal, non ?
DancingArtist a raison, faut pas non plus croire au miracle hein ! 😂 Mais c'est clair que soigner l'aspect extérieur, ça peut faire la différence, surtout si le reste suit. Tiens, je suis tombée sur une vidéo justement où ils en parlent, ça peut donner des idées :
C'est une interview de Steve Koerber de chez Ray White Remuera qui explique comment l'aménagement paysager peut vraiment booster la valeur d'une propriété. 😉
Ah, pas mal la vidéo Sophie66, merci pour le partage! 👍 C'est vrai que l'avis d'un pro, ça change de nos avis de consommateurs. Et puis, voir des exemples concrets, c'est toujours plus parlant. Ca confirme bien que l'investissement dans le paysage, c'est pas juste du flan pour bobos, y'a un vrai impact financier.
Mouais, 'booster la valeur', c'est vite dit. Les agents immobiliers sont tous pareils, ils enjolivent toujours la vérité. Un jardin bien entretenu, ça aide à vendre, ok, mais de là à "booster"... faut pas exagérer non plus. La vidéo est intéressante, mais ça reste du marketing. Faut garder les pieds sur terre.
Exactement, Mulan. C'est comme la différence entre une belle présentation et la qualité réelle du produit. Ça attire l'attention, ça peut créer une première impression positive, mais si le reste ne suit pas, ça ne suffit pas. Perso, j'ai toujours pensé que c'était un peu comme maquiller une personne, ça améliore l'apparence mais ça ne change pas le fond.
Oui enfin, faut voir ce qu'il entend par "booster", le monsieur de la vidéo. Parce que bon, les anglicismes ça va un moment, mais après... 😅
En tout cas merci Sophie66 pour le partage, je vais regarder ça à téte reposée ! L'avis d'un pro c'est toujours bon à prendre même si il faut prendre du recul.
Si on récapitule, on est parti de la question de savoir si les aménagements extérieurs valent l'investissement pour la revente. Ludique27 a souligné l'importance d'un truc soigné et adapté, puis j'ai partagé mon expérience positive avec un simple "remise au propre". Sophie66 a partagé une vidéo d'un pro qui parle de "booster" la valeur, mais DancingArtist et moi on reste sceptiques sur l'idée de miracle... Donc, en gros, oui, ça aide, mais faut pas s'attendre à transformer une ruine en palace.
C'est bien de remettre les choses en perspective, Mulan. 👍 On est d'accord, faut pas prendre les vendeurs de rêve au pied de la lettre. Un coup de propre, un peu de bon sens, et c'est déjà pas mal. 😉
Je me demandais si investir dans l'embellissement de son jardin ou de sa terrasse, c'est vraiment un plus quand on veut revendre sa maison ou son appart. On voit tellement de reportages avec des extérieurs magnifiques, mais est-ce que ça se traduit vraiment en euros sonnants et trébuchants ? Est-ce que certains types d'aménagements sont plus rentables que d'autres ? Genre, une piscine, c'est toujours un bon plan, ou ça dépend des régions ?
Réponses (19)
C'est une excellente question ! De mon point de vue de scénariste, l'aménagement extérieur, c'est un peu comme le "pitch" d'un film : ça donne envie d'en voir plus. Mais comme dans un bon pitch, il faut que la promesse soit tenue, sinon, c'est la douche froide. Pour répondre plus directement, oui, je pense que ça valorise, mais avec des "si". Déjà, le "magnifique" est subjectif. Ce qui plaît à l'un peut rebuter l'autre. Donc, viser l'original à tout prix, c'est risqué. Mieux vaut un truc soigné, bien entretenu, et qui s'intègre dans le style de la maison et du quartier. Un truc qui fasse "naturellement" partie du bien, et pas un truc rapporté et tape-à-l'œil. Ensuite, la rentabilité dépend du type d'aménagement, et là, je rejoins ton questionnement. Une piscine, c'est un argument de vente, c'est certain. Mais ça implique des coûts d'entretien, des normes de sécurité, etc. Pour une famille avec des enfants, c'est un plus indéniable. Pour un couple de retraités, c'est peut-être moins pertinent. Dans certaines régions, c'est carrément un must (le sud de la France, par exemple), dans d'autres, c'est plus gadget. Les https://www.bureau-de-jardin.fr ça doit dependre du marché, ça pourrait être un critère important pour le télétravail. Mais ça peut aussi faire peur à des gens qui pensent pas pouvoir en profiter et qui auraient peur de mal l'entretenir. Un aménagement paysager sobre et élégant, avec une belle terrasse, un éclairage bien pensé, c'est un investissement plus sûr. Ça crée un espace de vie supplémentaire, agréable à vivre, et ça donne une impression de bien-être. C'est un peu comme une belle cuisine équipée : ça fait toujours bonne impression. L'entretien, c'est le nerf de la guerre. Un jardin à l'abandon, une terrasse envahie par les mauvaises herbes, c'est rédhibitoire. Ça donne l'impression que le reste de la maison est négligé aussi. Enfin, il faut penser à l'aspect pratique. Un accès facile, un rangement pour le matériel de jardin, un coin barbecue bien aménagé, ce sont des détails qui comptent. Et ne pas oublier l'exposition : une terrasse plein nord, c'est moins vendeur qu'une terrasse ensoleillée. Bref, l'aménagement extérieur, c'est un investissement, mais il faut le faire intelligemment, en tenant compte de ses goûts, de son budget, et du marché local. Et surtout, ne pas négliger l'entretien !
Bon, alors, j'ai suivi vos conseils (surtout ceux sur l'entretien, merci Ludique27). J'ai pas fait de folies, hein, juste remis au propre le jardin et la terrasse. Bin, figurez-vous que ça a marché ! L'agent immobilier était bluffé. Il a dit que ça donnait tout de suite une meilleure impression sur les photos et pendant les visites. Du coup, j'ai eu plusieurs offres au prix, et même une un peu au-dessus. Alors, oui, ça vaut le coup, mais faut pas négliger l'entretien, c'est clair.
Super nouvelle Mulan! Content que ça ait porté ses fruits. ✨ Ça confirme bien l'importance de soigner les détails, même sans gros travaux. 😉
Félicitations Mulan pour la vente ! 🎉 Du coup, simple curiosité, tu avais fait quoi exactement comme type d'aménagement sur ta terrasse et dans ton jardin ? Juste pour avoir une idée plus précise de ce qui a plu aux acheteurs potentiels. 😊
Alors, Zar, concrètement, j'ai surtout joué la carte de la simplicité et de la propreté. Sur la terrasse, j'ai viré le vieux salon de jardin en plastique qui faisait vraiment cheap, et j'ai mis une table en bois avec des chaises pliantes, plus neutre. J'ai ajouté quelques pots de fleurs avec des plantes faciles d'entretien (géraniums, lavande...). Dans le jardin, j'ai tondu la pelouse nickel, taillé les haies bien droit, et enlevé toutes les mauvaises herbes. J'avais un petit coin potager à l'abandon, je l'ai remis en état avec quelques légumes de saison (tomates, salades...). Ça donne un côté "jardin entretenu" sans demander trop de boulot. L'idée, c'était de montrer le potentiel sans que ça fasse trop "déco de magazine". Un truc où les gens se projettent facilement, quoi.
Merci Mulan pour le partage de ton expérience et les détails de tes aménagements ! C'est super utile d'avoir un retour concret comme ça. 👍 Et félicitations encore pour la vente ! 🎉
C'est clair, Café et Course29, rien ne vaut le vécu pour se faire une opinion. J'espère que mon expérience servira à d'autres !
Je suis pas certain que ce soit reproductible pour tout le monde. Remettre en état, ok, mais ça ne transforme pas un taudis en château. L'emplacement, l'état général du bien, ça compte quand même pas mal, non ?
DancingArtist a raison, faut pas non plus croire au miracle hein ! 😂 Mais c'est clair que soigner l'aspect extérieur, ça peut faire la différence, surtout si le reste suit. Tiens, je suis tombée sur une vidéo justement où ils en parlent, ça peut donner des idées :
C'est une interview de Steve Koerber de chez Ray White Remuera qui explique comment l'aménagement paysager peut vraiment booster la valeur d'une propriété. 😉
Ah, pas mal la vidéo Sophie66, merci pour le partage! 👍 C'est vrai que l'avis d'un pro, ça change de nos avis de consommateurs. Et puis, voir des exemples concrets, c'est toujours plus parlant. Ca confirme bien que l'investissement dans le paysage, c'est pas juste du flan pour bobos, y'a un vrai impact financier.
Mouais, 'booster la valeur', c'est vite dit. Les agents immobiliers sont tous pareils, ils enjolivent toujours la vérité. Un jardin bien entretenu, ça aide à vendre, ok, mais de là à "booster"... faut pas exagérer non plus. La vidéo est intéressante, mais ça reste du marketing. Faut garder les pieds sur terre.
Exactement, Mulan. C'est comme la différence entre une belle présentation et la qualité réelle du produit. Ça attire l'attention, ça peut créer une première impression positive, mais si le reste ne suit pas, ça ne suffit pas. Perso, j'ai toujours pensé que c'était un peu comme maquiller une personne, ça améliore l'apparence mais ça ne change pas le fond.
Oui enfin, faut voir ce qu'il entend par "booster", le monsieur de la vidéo. Parce que bon, les anglicismes ça va un moment, mais après... 😅 En tout cas merci Sophie66 pour le partage, je vais regarder ça à téte reposée ! L'avis d'un pro c'est toujours bon à prendre même si il faut prendre du recul.
Si on récapitule, on est parti de la question de savoir si les aménagements extérieurs valent l'investissement pour la revente. Ludique27 a souligné l'importance d'un truc soigné et adapté, puis j'ai partagé mon expérience positive avec un simple "remise au propre". Sophie66 a partagé une vidéo d'un pro qui parle de "booster" la valeur, mais DancingArtist et moi on reste sceptiques sur l'idée de miracle... Donc, en gros, oui, ça aide, mais faut pas s'attendre à transformer une ruine en palace.
C'est bien de remettre les choses en perspective, Mulan. 👍 On est d'accord, faut pas prendre les vendeurs de rêve au pied de la lettre. Un coup de propre, un peu de bon sens, et c'est déjà pas mal. 😉
Voilà, tout est dit. 👍 On ne va pas refaire le monde du marketing. 😅
Clair et concis, Raven90. 👍 Suffit d'ouvrir les yeux et d'utiliser son bon sens, pas besoin de longs discours. 😉
Bien dit Raven90 ! 👍 Le bon sens, c'est souvent le meilleur conseiller. 😎
Clair et concis, Raven90. 👍 Suffit d'ouvrir les yeux et d'utiliser son bon sens, pas besoin de longs discours. 😉