Bonjour à tous,
Je me demandais si certains d'entre vous avaient des astuces ou des recommandations concernant l'amélioration de travaux de bricolage dans le cadre d'un projet immobilier 🛠️. Je suis en train de rénover une maison et j'aimerais que mes efforts aient un impact positif sur la valeur de la propriété. Je pense notamment à la cuisine et à la salle de bain.
Avez-vous des exemples de projets qui ont particulièrement bien fonctionné pour vous ? Ou des erreurs à éviter absolument ? 🤔 Merci d'avance pour vos partages d'expérience ! 🙏
Hello tout le monde 😇,
Je voulais vous donner un petit retour suite à vos conseils super utiles ! J'ai suivi vos recommandations pour l'éclairage dans la cuisine, et whaouh, ça change tout ! J'ai installé des spots sous les meubles hauts, et l'ambiance est tellement plus agréable. ✨
Pour la salle de bain, j'ai opté pour des matériaux de qualité, certifiés NF comme conseillé, et j'ai vraiment vu la différence lors de la pose. Ça vaut le coup de mettre le prix. 👍
L'isolation, c'est un chantier que j'ai confié à un pro, vu l'importance et les enjeux. J'espère que ça portera ses fruits lors de la revente.🤞
Merci encore pour vos précieux conseils ! 😊
Ah, Évasion4, je te rejoins sur un point : le "pas toujours justifié". Effectivement, ça dépend énormément de la maison. Si c'est une construction récente aux normes, l'apport sera minime. Mais dans mon cas, c'était une vieille bâtisse... Donc, l'investissement me semble plus pertinent pour la revente, même si je suis d'accord que certains pros gonflent les prix.
Hello Sophie55,
Alors, pour la cuisine, je pensais partir sur un style assez moderne, avec des couleurs claires et des lignes épurées. Un truc lumineux et fonctionnel, tu vois ? Pour la salle de bain, j'avais en tête un esprit plus cocooning, avec des tons chauds et des matières naturelles comme le bois et la pierre.
Et oui, j'ai fait faire un diagnostic énergétique avant de me lancer dans les travaux d'isolation. C'est indispensable pour cibler les points faibles et prioriser les actions. 💪
Le bouche-à-oreille, c'est une très bonne piste, c'est vrai. Mais attention, ça dépend beaucoup de ce que recherche la personne qui recommande. Ses priorités ne sont peut-être pas les mêmes que celles de DancingArtist.
Moi, ce que je ferais, c'est déjà bien définir ce que tu attends de ton agent. Est-ce que c'est quelqu'un qui va te trouver le bien parfait, même si ça prend du temps ? Ou quelqu'un qui va surtout bien défendre tes intérêts au moment de la négociation ? Ou encore, est-ce que tu privilégies une agence avec une grosse visibilité, qui va pouvoir toucher un maximum d'acheteurs potentiels si tu vends ?
Ensuite, une fois que tu as ça en tête, tu peux aller voir plusieurs agences, discuter avec les agents, et surtout, leur poser des questions précises. Comment ils estiment un bien ? Comment ils gèrent les visites ? Quels sont leurs honoraires, bien sûr, mais aussi comment ils sont structurés ? Est-ce qu'ils prennent un pourcentage du prix de vente, ou est-ce qu'ils ont un forfait ? Et surtout, est-ce que tu te sens à l'aise avec eux ? C'est important d'avoir une bonne relation de confiance, parce que tu vas leur confier quand même une grosse responsabilité. Par exemple, tu peux checker trouver un agent immo dans le 90 et voir si les méthodes proposées correspondent à tes attentes. Faut pas ce fier au blabla commerciale, y'a des agences qui sont plus orientées vers le client que d'autres et ça se sent vite.
Et puis, il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence. Les agences savent qu'elles ne sont pas les seules sur le marché, et elles sont souvent prêtes à faire des efforts pour décrocher un mandat.
Ah, et un dernier truc : vérifie bien que l'agence est titulaire d'une carte professionnelle, c'est obligatoire ! Ça peut paraître bête, mais ça évite les mauvaises surprises.
