Je me demandais, pour ceux qui louent leur logement sur Airbnb, quels sont les trucs qui font vraiment la différence pour avoir de bons commentaires et que les locataires soient contents ? Genre, est-ce qu'il y a des équipements spécifiques qui marchent bien, ou des petites attentions qui font mouche à chaque fois ? J'aimerais bien améliorer mon offre et je suis preneuse de tous les conseils !
En parlant d'amélioration, j'ai trouvé cette vidéo qui présente un top 10 des équipements intéressants pour les locations de courte durée. Ça peut donner des idées concrètes :
Sympa la vidéo, mais attention, le top 10 c'est subjectif et ça dépend vachement de ton logement et de ta clientèle cible. Par exemple, si tu loues un studio étudiant, proposer une machine à café Nespresso, c'est peut-être pas le plus pertinent. Faut vraiment adapter. Moi, je pense que le plus important, c'est de bien cerner les besoins de tes locataires. Si t'as surtout des familles, un lit parapluie et une chaise haute, ça fait une grosse différence, crois-moi. Si c'est plus des couples, mise sur le confort et l'ambiance (bonne literie, éclairage sympa...).
Après, il y a des basiques à pas négliger. Une cuisine bien équipée, c'est primordial. Pas besoin d'avoir du matériel de chef étoilé, mais au moins le minimum pour que les gens puissent se faire à manger facilement. Genre, une bonne poêle qui accroche pas, c'est déjà un bon début. Et puis, le wifi, c'est non négociable de nos jours. Assure-toi d'avoir un bon débit et un code facile à trouver.
Un truc que j'ai mis en place et qui marche bien, c'est un petit guide d'accueil personnalisé. J'y mets des infos pratiques sur le logement (comment fonctionne la télé, où sont les poubelles, etc.), mais aussi mes bonnes adresses du coin (restaurants, commerces, activités...). Ça montre que tu te soucies du séjour de tes locataires et ça les aide à se sentir plus à l'aise.
Et pour finir, un truc tout bête, mais qui compte : la propreté. C'est la base, mais ça vaut le coup de le rappeler. Un logement propre, c'est la garantie d'un bon commentaire. Investir dans du bon matos de nettoyage et prendre le temps de bien faire les choses, ça paye toujours. Après, si t'as des doutes, hésite pas à faire appel à une entreprise de nettoyage spécialisée. Niveau équipement je dirais de consulter la liste ultime des équipements airbnb, il y a des choses auxquelles on ne pense pas forcément. Et pour les petites attentions, je met toujours un petit mot de bienvenu manuscrit, ça a l'air de toucher les gens. Ça personnalise l'accueil et ça montre que tu as mis du soin dans la préparation du séjour. Ne pas négliger le côté humain, ça peut faire toute la différence.
Entièrement d'accord avec l'importance d'adapter aux familles, si c'est ta cible! Un lit parapluie et une chaise haute, c'est le top pour les parents qui voyagent léger. 👍
Et le guide d'accueil personnalisé, super idée! Je fais pareil dans mes locations, et ça crée vraiment un lien plus chaleureux. En plus des infos pratiques, j'y ajoute souvent des recommandations de balades ou d'activités originales dans le coin, un peu hors des sentiers battus. Les gens apprécient de découvrir des endroits qu'ils n'auraient pas forcément trouvés seuls. 😉
Le lit parapluie, c'est clair que ça change la vie des parents. J'ai vu des annonces où ils précisaient même la marque, comme si c'était un argument de vente ! C'est dire à quel point c'est important.
Pour revenir sur l'essentiel, je pense qu'une bonne connexion wifi, c'est vraiment le minimum syndical aujourd'hui. Les gens s'attendent à pouvoir streamer leurs séries sans problème, c'est devenu un standard. Et puis, un petit kit de bienvenue avec du café, du thé et quelques biscuits, ça fait toujours plaisir. Un geste simple, mais qui montre que tu penses à eux.
Content que ça puisse t'aider Sophie55! C'est un peu comme avec mes panneaux solaires, faut ajuster selon l'exposition et les besoins pour que ça tourne au top! 😉
Et Zar a raison, le kit de bienvenue, c'est un classique qui marche toujours. J'y mets aussi des petites douceurs locales, ça fait découvrir le coin. 🌞
Hello Zinzin3, quand tu dis "des trucs qui font vraiment la différence", tu penses à quoi exactement comme type de logement ? Studio en ville, maison à la campagne...? Parce que les besoins peuvent vachement varier selon le contexte, non ?
Oui, tout à fait Sophie55, tu as raison de le souligner ! 😅 Je pensais surtout à mon appart en centre-ville, un T2 plutôt moderne. Mais c'est vrai que ce qui marche pour moi ne sera pas forcément adapté à une maison de campagne, comme disait Einstein avec les familles. C'est pour ça que je suis curieuse d'avoir des idées variées, pour m'adapter au mieux ! 😉
C'est marrant Zinzin3, je me posais justement la question inverse pour ma maison de famille que je compte mettre en location à la campagne! J'imagine déjà l'équipement "de base" à adapter : barbecue, jeux de société, et peut-être même un guide des chemins de randonnée du coin.
Un guide des chemins de randonnée... bonne idée MarcheurSage1. 😜 Fais juste gaffe à ce qu'il soit à jour, parce que les chemins qui disparaissent avec la météo, c'est vite la cata niveau commentaire... 😉
Clair, Breathe44, un guide obsolète, c'est le bad buzz assuré! 😅 J'imagine la scène... "On s'est perdu à cause de votre guide!" 😂 Faut prévoir une vérif régulière alors. Merci du conseil! 👍
C'est vrai qu'un QR code, c'est super pratique! Plus moderne et toujours up-to-date, c'est une excellente alternative au guide papier. 👍💡 J'y avais pas pensé!
L'idée du QR code est top, mais effectivement, faut pas oublier les moins technophiles. Un petit livret de base avec les infos essentielles, et le QR code pour ceux qui veulent creuser, ça me semble un bon compromis pour satisfaire tout le monde ! 👍
Exactement, un mix des deux, c'est le plus sûr pour que personne ne se sente exclu. Le livret papier rassure toujours, même si le QR code est plus pratique pour les mises à jour. 👌
Je me demandais, pour ceux qui louent leur logement sur Airbnb, quels sont les trucs qui font vraiment la différence pour avoir de bons commentaires et que les locataires soient contents ? Genre, est-ce qu'il y a des équipements spécifiques qui marchent bien, ou des petites attentions qui font mouche à chaque fois ? J'aimerais bien améliorer mon offre et je suis preneuse de tous les conseils !
Réponses (19)
En parlant d'amélioration, j'ai trouvé cette vidéo qui présente un top 10 des équipements intéressants pour les locations de courte durée. Ça peut donner des idées concrètes :
Ah, pas mal la vidéo, merci du partage! 👍 Je vais regarder ça attentivement pour voir si je peux piocher des idées. Je note! 📖
Sympa la vidéo, mais attention, le top 10 c'est subjectif et ça dépend vachement de ton logement et de ta clientèle cible. Par exemple, si tu loues un studio étudiant, proposer une machine à café Nespresso, c'est peut-être pas le plus pertinent. Faut vraiment adapter. Moi, je pense que le plus important, c'est de bien cerner les besoins de tes locataires. Si t'as surtout des familles, un lit parapluie et une chaise haute, ça fait une grosse différence, crois-moi. Si c'est plus des couples, mise sur le confort et l'ambiance (bonne literie, éclairage sympa...). Après, il y a des basiques à pas négliger. Une cuisine bien équipée, c'est primordial. Pas besoin d'avoir du matériel de chef étoilé, mais au moins le minimum pour que les gens puissent se faire à manger facilement. Genre, une bonne poêle qui accroche pas, c'est déjà un bon début. Et puis, le wifi, c'est non négociable de nos jours. Assure-toi d'avoir un bon débit et un code facile à trouver. Un truc que j'ai mis en place et qui marche bien, c'est un petit guide d'accueil personnalisé. J'y mets des infos pratiques sur le logement (comment fonctionne la télé, où sont les poubelles, etc.), mais aussi mes bonnes adresses du coin (restaurants, commerces, activités...). Ça montre que tu te soucies du séjour de tes locataires et ça les aide à se sentir plus à l'aise. Et pour finir, un truc tout bête, mais qui compte : la propreté. C'est la base, mais ça vaut le coup de le rappeler. Un logement propre, c'est la garantie d'un bon commentaire. Investir dans du bon matos de nettoyage et prendre le temps de bien faire les choses, ça paye toujours. Après, si t'as des doutes, hésite pas à faire appel à une entreprise de nettoyage spécialisée. Niveau équipement je dirais de consulter la liste ultime des équipements airbnb, il y a des choses auxquelles on ne pense pas forcément. Et pour les petites attentions, je met toujours un petit mot de bienvenu manuscrit, ça a l'air de toucher les gens. Ça personnalise l'accueil et ça montre que tu as mis du soin dans la préparation du séjour. Ne pas négliger le côté humain, ça peut faire toute la différence.
Entièrement d'accord avec l'importance d'adapter aux familles, si c'est ta cible! Un lit parapluie et une chaise haute, c'est le top pour les parents qui voyagent léger. 👍 Et le guide d'accueil personnalisé, super idée! Je fais pareil dans mes locations, et ça crée vraiment un lien plus chaleureux. En plus des infos pratiques, j'y ajoute souvent des recommandations de balades ou d'activités originales dans le coin, un peu hors des sentiers battus. Les gens apprécient de découvrir des endroits qu'ils n'auraient pas forcément trouvés seuls. 😉
Le lit parapluie, c'est clair que ça change la vie des parents. J'ai vu des annonces où ils précisaient même la marque, comme si c'était un argument de vente ! C'est dire à quel point c'est important. Pour revenir sur l'essentiel, je pense qu'une bonne connexion wifi, c'est vraiment le minimum syndical aujourd'hui. Les gens s'attendent à pouvoir streamer leurs séries sans problème, c'est devenu un standard. Et puis, un petit kit de bienvenue avec du café, du thé et quelques biscuits, ça fait toujours plaisir. Un geste simple, mais qui montre que tu penses à eux.
Bien dit.
Merci pour vos retours, c'est super utile d'avoir des avis différents et des astuces concrètes. Je vais pouvoir affiner ma stratégie. 😊
Content que ça puisse t'aider Sophie55! C'est un peu comme avec mes panneaux solaires, faut ajuster selon l'exposition et les besoins pour que ça tourne au top! 😉 Et Zar a raison, le kit de bienvenue, c'est un classique qui marche toujours. J'y mets aussi des petites douceurs locales, ça fait découvrir le coin. 🌞
Hello Zinzin3, quand tu dis "des trucs qui font vraiment la différence", tu penses à quoi exactement comme type de logement ? Studio en ville, maison à la campagne...? Parce que les besoins peuvent vachement varier selon le contexte, non ?
Oui, tout à fait Sophie55, tu as raison de le souligner ! 😅 Je pensais surtout à mon appart en centre-ville, un T2 plutôt moderne. Mais c'est vrai que ce qui marche pour moi ne sera pas forcément adapté à une maison de campagne, comme disait Einstein avec les familles. C'est pour ça que je suis curieuse d'avoir des idées variées, pour m'adapter au mieux ! 😉
C'est marrant Zinzin3, je me posais justement la question inverse pour ma maison de famille que je compte mettre en location à la campagne! J'imagine déjà l'équipement "de base" à adapter : barbecue, jeux de société, et peut-être même un guide des chemins de randonnée du coin.
Un guide des chemins de randonnée... bonne idée MarcheurSage1. 😜 Fais juste gaffe à ce qu'il soit à jour, parce que les chemins qui disparaissent avec la météo, c'est vite la cata niveau commentaire... 😉
Clair, Breathe44, un guide obsolète, c'est le bad buzz assuré! 😅 J'imagine la scène... "On s'est perdu à cause de votre guide!" 😂 Faut prévoir une vérif régulière alors. Merci du conseil! 👍
Et pourquoi pas un QR code qui pointe vers une carte interactive en ligne ? Comme ça, c'est toujours à jour et plus écolo! 💡
C'est vrai qu'un QR code, c'est super pratique! Plus moderne et toujours up-to-date, c'est une excellente alternative au guide papier. 👍💡 J'y avais pas pensé!
Le QR code, c'est top, mais faut penser à ceux qui sont pas à l'aise avec la techno. 🤔 Faut ptet prévoir les deux, non? 😜
Bon point Miranda73! L'idéal serait ptêtr un mix des 2, pour toucher tout le monde. 💻📖
L'idée du QR code est top, mais effectivement, faut pas oublier les moins technophiles. Un petit livret de base avec les infos essentielles, et le QR code pour ceux qui veulent creuser, ça me semble un bon compromis pour satisfaire tout le monde ! 👍
Exactement, un mix des deux, c'est le plus sûr pour que personne ne se sente exclu. Le livret papier rassure toujours, même si le QR code est plus pratique pour les mises à jour. 👌